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税务师-税法一

3281. 下列情形中，应征收土地增值税的有（）。

3282. 下列情形中，免征土地增值税的有（）。

3283. 房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（）。

3284. 关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（）。

3285. 下列关于土地增值税收入额确定的说法中，正确的有（）。

3286. 计算土地增值税时对房地产开发企业代县级政府部门收取的各项费用中，下列说法正确的有（）。

3287. 下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（）。

3288. 下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（）。

3289. 下列关于土地增值税预征率的表述中，正确的有（）。

3290. 下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（）。

3291. 下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（）。

3292. 下列各项中符合纳税人转让旧房及建筑物有关规定的有（）。

3293. 下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。

3294. 下列行为属于土地增值税征税范围有（）。

3295. 下列选项中，在计算土地增值税时属于出售新建房产可据实扣除项目的有（）。

3296. 下列属于计算土地增值税可扣除项目的有（）。

3297. 土地增值税清算时，允许从转让收入总额中据实扣除的有（）。

3298. 计算土地增值税时，纳税人为取得土地使用权所支付的金额准予扣除，其中属于为取得土地使用权所支付金额的有（）。

3299. 某市甲房地产开发公司2024年1月出售一幢已竣工验收的写字楼。该写字楼开发支出和销售情况如下： (1)2016年1月受让一宗土地使用权，支付地价款6000万元，缴纳契税180万元，已取得合规财政票据及契税完税凭证。支付登记过户手续费等3万元，当月取得土地使用证。 (2)开发过程中，发生前期工程费125万元，建筑安装工程费3500万元，基础设施建造费500万元，公共配套设施费800万元，开发期间间接费用73万元。一期开发缴纳的土地闲置费2万元，发生管理费用500万元，销售费用400万元，利息支出450万元（包括罚息50万元，能提供金融机构证明）。 (3)截止到2024年1月底已销售可售面积的80%，取得含税销售收入20000万元，剩余面积全部用于对外投资。已知：主管税务机关要求甲公司对该写字楼进行土地增值税清算，甲公司对该写字楼选择简易计税办法计算增值税、除利息支出外的房地产开发费用扣除比例为5%、不考虑地方教育附加。要求：根据上述资料，回答下列问题。

3300. 位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2024年5月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10%，该公司按规定缴纳了契税400万元。 (2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。 (3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。 (4)6月销售20000平方米的房屋，共计取得含增值税收入42000万元。 (5)将5000平方米的房屋出租给他人使用（产权未发生转移），每月不含增值税租金为45万元，租期为8个月。 (6)2024年10月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。已知：计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%；该房地产开发项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前；增值税选择适用简易计税方法；考虑地方教育附加。要求：根据上述资料，回答下列问题。