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建筑与房地产

1421. 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确了承包人（建筑公司）应保质、保量、如期完成发包人（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包人向发包人提交了竣工报告，发包人认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包人修理。

1422. 某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2022年12月进行招标，由某建筑公司承包，双方签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期前一周，承包单位经发包人同意已经实际进场施工。2023年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离进行查验，施工单位以影响施工为由拒绝。2023年3月，在施工过程中，由于承包单位原因导致毗邻地带的人员受伤。2023年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，但发包人在收到承包单位竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。

1423. 生产性建设项目的总投资由（）三部分构成。

1424. 施工机械租赁费属于（）。

1425. 发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的（）。

1426. 在合同约定的缺陷责任期终止后的（）天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

1427. 某建设项目进口一批生产设备，下列税种中，应计入该进口设备原价的是（）。

1428. 某项目拟从国外进口一套设备，离岸价格为1500万元，国际运费和国际运输保险费共300万元，银行财务费率为5%，进口代理手续费为40万元，关税税率为20%，增值税税率为13%，消费税忽略不计，则该进口设备的原价为（）万元。

1429. 由于发包人原因造成的工程缺陷，应由（）承担查验和缺陷修复的费用。

1430. 下列建设工程项目中，招标人必须编制招标控制价的是（）。

1431. 住房公积金属于建筑安装工程费用中的（）。

1432. 根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，招标工程以投标截止日前（）天、非招标工程以合同签订前（）天为调整合同价款基准日。

1433. 下列关于投标单位编制投标报价时的做法，错误的是（）。

1434. 涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的（）为基数，采用复利方式计算。

1435. 某进口设备采用离岸价格（FOB）交货，按人民币计算的离岸价格为500万元，国际运费率为8.2%，国际运输保险费率为4%，增值税率为17%，则该设备进口关税的计算基数为（）万元。

1436. 某建设项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资2100万元，第二年完成投资6300万元，第三年完成投资2100万元。年均投资价格上涨指数为6%。则该建设项目建设期间涨价预备费为（）万元。

1437. 在工程施工过程中，由于发包方提出工程变更，导致已标价工程量清单项目的工程数量发生变化超过（）时，应调整项目单价。

1438. 某公司拟从国外进口一套机电设备，质量为1500吨，装运港船上交货价，即离岸价格（FOB）为400万美元，国际运费标准为360美元/吨，海上运输保险费率为0.266%，银行外汇牌价为1美元=7.03元人民币。则该设备的国际运输保险费约为（）万元人民币。

1439. 下列关于工程预付款与工程量计量的说法，正确的是（）。

1440. 招标控制价是招标人编制的招标工程的（）。