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建筑与房地产

2081. 某方案初始投资23万元，第2年年末开始产生收益，连续20年每年年末净收益均为6.5万元，第21年年末净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，则该方案的净现值约为（）万元。

2082. 某人以年利率10%的单利借出15000元，借款期为5年，5年以后又以年利率7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。则其在第15年年末可以获得的本利和为（）元。

2083. 下列关于现金流量图的绘制，错误的是（）。

2084. 某投资者花600万元购买了一个商铺用于出租经营，预计未来20年的年净收入租金均为80万元，假设基准收益率为10%，则该投资项目的财务净现值为（）万元。

2085. 下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是（）。

2086. 价值工程的三个基本要素是指（）。

2087. 下列不属于价值工程分析阶段的工作内容的是（）。

2088. 甲方案在3年内每年年初付款100万元，乙方案在3年内每年年末付款100万元，若年利率为10%，则甲、乙两个方案在第3年年末的终值相差（）万元。

2089. 采用内部收益率指标评价投资方案的优点是（）.

2090. 若某常规型投资项目按基准收益率12%计算，所得的净现值为100万元，则该项目的内部收益率可能为（）。

2091. 下列关于不确定性分析的说法，正确的有（）。

2092. 现金流量图中现金流量的三要素有（）.

2093. 下列产品中，应选择（）作为价值工程的研究对象。

2094. 下列关于偿债能力分析指标的说法，错误的有（）。

2095. 在价值工程活动中进行功能评价时，可用于功能评价的方法有（）。

2096. 某常规型投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，关于该项目经济效果评价指标的说法，正确的有（）。

2097. 下列关于内部收益率的说法，正确的有（）。

2098. 价值工程中常用的方案创造方法主要有（）。

2099. 下列评价方法中，可用于寿命期不等的互斥方案比选的有（）。

2100. 下列经济效果评价指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（）。